Безопасно ли бронировать жилье на сайте aibnb?


История моих отношений с Аирбнб: 10 стран и 15 городов, 17 квартир и комнат на несколько дней и 2 дома на месяц. Что я вынес для себя за 4 года и буду ли продолжать?. Более 19 раз в самостоятельных путешествиях я арендовал жилье с помощью сайта Airbnb. Поэтому решил поделиться своим опытом: оставить отзыв и показать, как пользоваться сервисом и экономить на отелях — и главное, в каких случаях стоит брать квартиру, а в каких — выгоднее пользоваться Booking?. Честно говоря, ни разу не возникло серьезных проблем с airbnb.ru, и я доволен им на 99.9%.
Стоп, а куда делась одна сотая?. Airbnb – это сайт для бронирования жилья по всему миру. Причем, жилья частного – комнат, апартаментов, и на разные сроки – день, неделю, месяц или вообще полгода. Является самым крупным сервисом, позволяющим арендовать квартиру, и работает в более 190 странах, 35 000 городов и с аудиторией ≈150 млн. клиентов и 640 тыс. собственников.. Как работает? Хозяева размещают объявления о сдаче жилища, а путешественники подыскивают себе нужный вариант.
Оплата проводится через сайт при бронировании, но деньги арендодателю поступают спустя сутки после заезда. Все меры безопасности, разумеется, предусмотрены, и доступ к сервису имеют зарегистрированные и верифицированные пользователи.. Система ищет квартиры на любой бюджет. Я жил как за 400 рублей в сутки на Бали, так и за 12 000 рублей в США.. Жилье на Эйрбнб – это не безликий отельный номер, а апарты с цветочными горшками, картинами на стенах и скатертью на кухне, т.е. со всеми привычными атрибутами места, где обитает человек.. Часть нашей истории поездок на Airbnb — больше фотографий ниже в тексте.
Встречают сами хозяева (сестра/друг), которые, как правило, дружелюбно настроены и делятся парой явок и паролей. Этот пункт мне нравится более всего – прямо-таки чувствуешь, как превращаешься в местного с ключами в руке и знанием, где купить вкусный круассан.. Последнее интригует, правда? Опции введены недавно, и ниже я расскажу о них более подробно. Развитие сайта не прекращается, и это здорово. Действует для новичков при переходе по инвайту. Условие: сумма брони – от 4500 рублей. Получить скидку $37 >>.
Практически любое – комнаты, апартаменты, бунгало, виллы и даже дома на дереве! На поиск варианта размещения в одном городе обычно уходит от 30 минут до часа – смотрю фото квартир, читаю отзывы «бывавших» (перевожу и иноязычные). Также сравниваю цены с RoomGuru – случается, что выигрывает и старый-добрый номер в 3-х звездах.. Наша квартира на 4-х человека в Иерусалиме — $100/ночь. Почему я за Airbnb? Без сомнений, такая система бронирования жилья очень удобна и, самое главное, довольно бюджетна по сравнению с сервисом по поиску отелей (тем более, если надо снять на 2 недели и дольше, или на компанию). Обычно за деньги, которые тратятся на аренду целой квартиры или просторной комнаты, среди гостиниц можно найти максимум хостел. Особенно это касается крупных городов – Парижа, Барселоны, Нью-Йорка.. За все время пользования я не сталкивался со случаями в духе «да чтоб еще раз!..».
Хотя такие отзывы о сайте Airbnb на просторах инета все же есть. Большинство негативных комментариев на форумах сводятся к одному: наткнулись на плохого хозяина (отменил бронирование за неделю/квартира грязная). Справедливости ради, отмечу, что популярный поисковик отелей подстроил мне гораздо большее «кидалово» – оставил без жилья в Гонконге ровно в тот момент, когда я вышел из аэропорта.. Итак, где мы успели пожить в аирбнбишных квартирах/комнатах/домах? В некоторых странах мы были несколько раз и пользовались сервисом в каждой поездке:. Важно: выбираете не только вы, но и вас! Пару раз я находил крутые варианты, отправлял запрос и… получал отказ. Хозяину приходит несколько запросов от гостей, и он сам определяет, кто ему нравится больше/кто ему выгоднее.
Пишите о себе подробнее 😉. В основном, отзывы о Аирбнб положительные, а неприятные моменты происходят из-за банальной невнимательности. Так что давайте четко и поэтапно: как бронируем жилье и на что ВСЕГДА обращаем внимание.. Если вы на сайте в первый раз, то применяйте промокод Airbnb на 2100 рублей.. На заметку: а если не в первый, то вот лайфхак – зарегистрируйте маму/папу/друга (помните, что бонус не вводится, а автоматически засчитывается при переходе по ссылке), и купон на скидку снова будет работать. 🙂. После привычного RoomGuru или Букинга на первый взгляд сервис может показаться чуть сложнее.
Правда, на деле все довольно интуитивно и понятно: разобраться в работе сайта – дело пяти минут.. Вид из наших апартаментов на Пхукете — 650 руб/день. Шаг 1. Необходимо зарегистрироваться на сайте, активировав промокод на 37 долларов, и далее:. Возможно, потребуется загрузить скан паспорта и щелкнуть селфи на вебкамеру. Все это делается в целях безопасности, и ваши документы не передаются третьим лицам.. Шаг 2.
Поехали дальше – поиск жилья для путешествия. Бронирование квартир доступно практически в любом городе мира. Для этого задаете на Airbnb нужные вам параметры:. и вот они – все варианты по аренде на ваши даты, от лакшери таунхауса в центре до бомж-стайл палатки у озера (я же говорил, на любой кошелек? 🙂 ).. Шаг 3. Изучаем жилье – краткий алгоритм таков:. При клике на жилье вы можете ознакомиться с подробной инфой о правилах/условиях проживания, фотографиями комнат, отзывами путешественников и хозяином.
Советую ВНИМАТЕЛЬНО проходить буквально по каждой букве. Сайт работает на русском, поэтому имеется и волшебная кнопка «перевести». Обратите внимание на раздел «Удобства». Бывает, что собственники включают и завтраки – они довольно простые, но все равно приятно 🙂 Плюс, это экономия как времени, так и денег.. Наша квартира в Нью-Йорке (Бруклин) за $67/ночь на двоих — в ней есть робот, камин и даже кинотеатр (подробнее писали в телеграме @howtrip). Мои советы, как не пролететь и не переплатить:. 1️⃣ Я никогда не выбираю квартиры, о которых нет отзывов или малое их количество (2-4).
Хотя признаю, что все с чего-то начинают, и вот тот крутой лофт с нулем откликов через месяц-два станет суперраскупаемым предложением. Но я его, пожалуй, посторонюсь.. UPD: Я поменял свое мнение и теперь посматриваю и на «новинки». А все потому что они, бывает, предлагают скидку 20% первым 3 гостям. Бронил так уже два раза, и успешно!. 2️⃣ Из всей кучи восторженных отзывов я отмечаю те, которые автоматически сгенерированы самим сервисом «The host cancelled this reservation…». Значит, хозяин отменил бронь за столько-то дней до приезда путешественника – если таковых 3 и более, прохожу мимо..
3️⃣ Важный фактор – частота и время ответа хозяина (можно найти ниже отзывов). Они демонстрируют отношение человека к Аирбнб – забивает или действительно ответственен.. 4️⃣ Над красной кнопкой «Запросить бронирование» есть несколько строк, из которых складывается конечная стоимость, но конкретно эти встречаются не всегда:. 5️⃣ А кто-то вводит и залог за сохранность имущества. Узнать об этом можно в разделе «Правила дома», развернув их полностью. Интересно, что он не списывается и не замораживается на карте при бронировании (и уж тем более не отдается хозяину наличкой). Если после выселения владелец жалуется на ущерб, Airbnb рассматривает претензию (разумеется, с вашим участием) и выносит вердикт – платить сумму или простить.
Я еще не имел опыта с залогами.. 6️⃣ Не жмите на «Запросить бронирование» сразу же. Сначала напишите хозяину (в разделе «Хозяин имя» кнопка «Свяжитесь»): спросите что-либо про квартиру или просто упомяните, как вам понравился вариант. Но обязательно уточните, свободны ли желаемые даты – календарь может и барахлить. К тому же, это спасет ваши деньги от коварного мгновенного бронирования.. 7️⃣Что такое «мгновенное бронирование»? Хост поставил автоматическое подтверждение брони, а не ручное. Соответственно, и деньги на карте замораживаются тут же, не дожидаясь конечного слова от собственника.
На самом деле, это удобная опция, а накладки (отмены) происходят крайне редко 🙂 Красная кнопка «Запросить бронирование» — это обычное, а «Бронирование» — мгновенное.. 8️⃣ Просмотрите правила отмены. Гибкие, умеренные, строгие – от них зависит сумма, которая вернется на карту, если вы решите отменить квартиру.. Шаг 4. После вашего запроса у хозяина есть 24 часа, чтобы принять или отклонить бронь. При положительном исходе проводится оплата, и airbnb.ru открывает доступ ко всей информации о жилье – точный адрес, телефон для связи.. Что следует учитывать по вопросам финансов (как происходит оплата):.
Шаг 5. Ждать поездку и накануне списаться с хостом для уточнения деталей.. Подъезд в доме в центре Барселоны, где мы арендовали квартиру — 30 евро/день. До бронирования по всем вопросам пишите в поддержку www.airbnb.ru/help. К сожалению, позвонить не получится, у них просто нет такой возможности.. Если вы совершили бронирование, и возникла необходимость связаться, найдите письмо на почте «Ваше бронирование подтверждено». В самом низу есть красная кнопка, переходите в Центр помощи, конкретизируете проблему.
Вам предложат написать или позвонить в их русскоязычную службу поддержки (номер бесплатный). На заметку: эта самая русскоязычная поддержка часто бывает занята, мало операторов, поэтому кидают на англоязычную.. Недавно я обнаружил их страницу Вконтакте – vk.com/airbnbhelp, там тоже хорошая связь.. Отменил хозяин: полный возврат средств или перечисление в счет другого бронирования. Отменили вы: полный/частичный возврат средств (зависит от условий).. Если выбрать жилье с гибкой отменой бронирования, то никаких проблем не будет. Всегда обращайте внимание на это.
В январе 2018 года мы отменяли бронирование в Таиланде – деньги вернулись на карту в течение 2-х дней! 🙂 Важно: возврат происходит на карту, которая была указана при бронировании.. Кстати, если вы едете только в одну страну на неделю или 10 дней, то советую посмотреть стоимость туров, часто бывает, что они оказываются выгоднее самостоятельной поездки (касается таких стран, как Таиланд, Испания, Греция, Тунис и других популярных направлений):. Страховку для путешествия рекомендую искать также на проверенных сервисах:. Квартира, где мы жили в Париже (август 2018) — 65 евро/день. Наше жилье на сутки в Москве на Большой Садовой — 4200 рублей/день за троих. Прежде скажу пару слов. Вот читаю я сообщения, и думаю, если бы все было так плохо, как описывают некоторые, так Аирбнб бы сдулся уже давно.
Ну, и через одного, конечно, виной всему – невнимательность самого пользователя.. Кстати, если вы остановились на Booking, проверьте: получали ли возврат 1 000 рублей >> с бронирования от 8 000 рублей?:). Посольства принимают бронь airbnb для визы. Например, мы делали испанский шенген и прикладывали несколько подтверждений с этого сайта. Без проблем можно сделать и для визы в Чехию, Францию и другие страны.. Нажмите «Смотреть план поездки» и распечатайте подробную квитанцию. Там отображены имена и даты..
Кроме жилья на Airbnb стало возможно бронирование различных развлечений и мероприятий с местными. Например, мы бронировали:. Выгодно? Без сомнений. С помощью сайта в Лос-Анджелесе можно научиться готовить мороженое, в Париже забронировать обзорную экскурсию, в Риме купить билеты на концерт локалов. Все это доступно по кнопке «Впечатления».. А с 2018 года вводится поиск элитного жилья Airbnb Plus. Отмеченные этим знаком варианты – классные жилища с максимумом удобств и гостеприимными хозяевами (и соответствующей ценой)..
Что еще почитать самостоятельному путешественнику?. Почему бы не попробовать другую сторону Airbnb — стать не гостем, а хозяином? Особенно, если у вас есть комната/квартира и желание заработать 🙂. Требования к хозяевам — минимальные. Главное быть адекватным и лишенным предрассудков вроде «не сдаю одиноким мужчинам/китайцам/темнокожим». Условия тоже привлекательные: регистрация и размещение объявления бесплатны, цена за ночь — полностью на ваше усмотрение, а сам сервис возьмет всего 3% от общей суммы бронирования.. Наш хороший друг — и аирбнбшник-хост по совместительству — написал для нас отличную статью про свой опыт сдачи квартиры на Airbnb (спойлер: за 6 дней он заработал 85 000 рублей O_o). Там все подробности: от оргмоментов и инструкций до личных историй и дружеских рекомендаций..
Это – мой отзыв об airbnb.ru. С сервисом я дружу и никакого намека на «подставы» за три года не уловил. Каков будет ваш? 🙂 Делитесь в комментариях!. 1️⃣ Выгоднее снимать жилье на неделю или месяц, т.к. обычно от 7 ночей дается скидка 5-15%, иногда больше. Если остановиться нужно на 2-3 дня, то проще взять отель или хостел на RoomGuru или Booking. На втором, кстати, тоже можно получить 1000 рублей скидку (на любое бронирование) или 10% на все потраченную сумму за отель (выбирайте что выгоднее вам)..
Со скидкой проживание на 7 дней обойдется дешевле, чем на 6 или 5. А аренда на месяц станет выгоднее, чем на 3-3,5 недели. Бывает, что месячная скидка начинается уже с 27-28 дней.. 2️⃣ Почему бы не рискнуть и поискать новые предложения (спец.значок рядом)? Некоторые хосты делают скидку на первые 3 бронирования, и она может доходить до 30-40% от начальной стоимости.. 3️⃣ Часть владельцев квартир добавляют фиксированную плату за уборку. Она составляет ощутимую сумму (кто как установит), особенно если бронирование на 3-5 дней. Поэтому попробуйте найти жилье без уборки.
Можно написать хосту и спросить — а если сам приберусь?:) Иногда они идут на встречу, и цена снижается. Но если против, настаивать не стоит.. 4️⃣ Естественно, лайфхак о котором многие знают — купон 2100 рублей на первое бронирование. НО! Даже если у вас уже есть аккаунт, переходите по ссылке, оформляйте новый на маму, сестру, тетю, друга и вуаля. Пока что в 2019 году это работает. И даже на себя можно, если вы поменяли загранпаспорт или у вас есть водительские права.. Дополнительно: следите за конвертацией.
Про это мы уже писали в нашей статье, вкратце — внизу справа на сайта Аирбнб есть штучка переключения валюты.. Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на howtrip.ru.. На каких сайтах можно квартиру в Париже снять? Это чертов airbnb очень удобный,но никак не хочет подтверждать мой профиль в фейсбуке из-за этого я ничего сделать не могу там.. У нас тоже были проблемы подобные, пришлось регистрировать на другого человека (можно на девушку, родителей, друга). Либо если через Фейсбук подтверждаете, попробуйте выбрать другой способ. Здесь все таки скидка на первое бронирование довольно не плохая. Слышал о том, что новые профили Аирбнб не особо хочет подтверждать.
А так можно на Румгуру поискать — агрегатор (ссылка есть в меню «Начни отсюда»). Мы тоже в Париж едем на майские, сняли жилье через румгуру (правда за 1,5 месяца).. Хочу попробовать сдавать на Чемпионат Мира свою квартиру 🙂 Пара человек уже зарегистрировалась из США, посмотрим как будет.. Интересно как получится. Наш знакомый тоже решил стать хозяином на Airbnb и сдавать квартиру свою 🙂 3 бронирования у него уже были.. А как можно найти скидку в 20% на это новое жилье?. Обычно мы ищем случайно, жмем на все «новинки» — они так подписываются на Аирбнб.
Иногда выкидываются в рекомендованных, их тоже смотрим. Скидка видна после того как переходишь на конкретный вариант. . Всегда думали, что Аирбнб в России списывает деньги в рублях, а оказалось бывает и в долларах!. Решили оплатить бронирование в две части с бонусной карты от банка (на карте было определенное количество денег и доплатить обычными рублями нельзя). В итоге, вторую часть банк списать не смог, так как сумма выросла на 700 рублей! 🙂 Пришлось оплачивать бронирование реальными деньгами. Фактически, надписями в рублях они вводят туриста в заблуждение, и когда платишь, важно это понимать! Сумма будет списываться по курсу вашего банка, узнать ее в долларах можно только если пролистать до конца сайта и в правом нижнем углу выбрать валюту USD, не забудьте поменять обратно 🙂 .
Но стоит отдать Аирбнб должное, после 1-часа разговора с английской службой поддержки (русскоязычная «была занята»), пришлось отменить бронирование, где 2800 рублей сервисного сбора не подлежали возврату, но они дали промокод на $52 (3200 рублей). В этом они всегда были хороши 🙂 . Как итог, конвертацию всегда нужно учитывать, если вы платите с рублевой карты. А обычно так и происходит. Вот заплатили мы 9350, а списали с нас 9 860 🙂 Банки они такие. . Сам Аирбнб ссылается вот на эту страницу https://www.airbnb.ru/help/article/95/can-i-pay-with-any-currency.
Добрый вечер! По правилам Аирбнб (текущим) сумма является твердой и изменению не подлежит. Исключения составляют лишь случаи, если в профиле выбрана другая валюта или валюта карты отличается от выбранной. Разве не так? Странная ситуация…. Здравствуйте! Когда у нас возникла описанная проблема, мы связались с Аирбнб. Получилось, что каждый стоял на своем: сервис говорил, что высылает запрос банку в рублях, а наш банк утверждал, что видит запрос в долларах. Как итог — мы заплатили больше, чем показывал Аирбнб при бронировании. Единственная догадка — это конвертация.