Как действовать если ЖКХ отказались от дома?


. Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин. МОСКВА, 13 августа, ФедералПресс. Отказаться можно не от всех услуг, но от многих. . В связи с увеличением НДС, цены на услуги ЖКХ также выросли
В связи с этим россияне начали задумываться, от каких коммунальных услуг можно отказаться, чтобы счета за коммуналку были менее пугающими.. Как сообщает MBX, собственники квартир не могут отказаться от тех услуг, которыми пользуются все жильцы дома. К ним относится отопление, обслуживание общих площадей, лестниц, лифтов, подъездов, а также горячей воды, используемой на общедомовые нужны. Также оплачивается вывоз мусора и мусоропровод, даже если вы им не пользуетесь.. При этом платить за отопление придется даже в том случае, если вы не живете в квартире, даже если перекрыты краны в батареях. Впрочем, отказаться от этой услуги можно, хотя сделать это не так просто. Подробнее мы расскажем ниже.
Легче всего исключить из коммунальных услуг радиоточку и общую антенну. Все это будет ненужно, если вы пользуетесь цифровым телевидением. Чтобы отключить эти услуги, нужно связаться с управляющей компанией и попросить номер телефона поставщика этих услуг.. Также можно отказаться от централизованного горячего водоснабжения, если дома установлен бойлер. Чтобы это сделать, нужно поставить приборы замера и ежемесячно отмечать «0» в графе «горячее водоснабжение». Оплата за холодную воду также останутся, траты за горячую воду перейдут на газ и электричество.. Отказаться от центрального отопления будет сложнее, но есть два способа это сделать
Во-первых, можно перекрыть батареи и установить отдельный счетчик на каждую из них. Счетчики будут показывать «0», но сама их установка обойдется очень дорого, к тому же это доступно далеко не во всех домах.. Во-вторых, можно обратиться с заявлением в суд, если в доме установлен газовый котел, и попытаться добиться отмены платы. Тем не менее, нет гарантии, что суд встанет на сторону жильца. Все может и вовсе повернуться в обратную сторону: собственника обвинят в незаконной модификации квартиры, заставят вернуть батареи на место и включить их.. Если в квартире никто не живет, и в ней по техническим причинам не установлены приборы учета, стоимость услуг начисляется из нормы потребления на человека.. Если же в квартире никто не живет более пяти дней, можно связаться с управляющей компании и сделать перерасчет
В этом случае платить за горячее и холодное водоснабжение, электричество, водоотведение и услуги по вывозу мусора не придется.. Для этого нужно также предъявить документ, подтверждающий, что вас не было дома.. Если в доме отключили газ, воду, тепло или свет, а УК ничего не предпринимает, можно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и пожаловаться, что услуга не предоставляется. В случае, если поставщик услуг будет признан виновным в неоказании услуг, будет произведен перерасчет.. Источник: http://fedpress.ru/news/77/society/2112391. По закону, россияне могут не платить за персональное потребление электроэнергии, воды и отведение, но от платежей за отопление и за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, они не могут отказаться. Об этом в интервью «Российской газете» напомнила исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева.
По словам Светланы Разворотневой, если собственники жилья проживают по другому адресу, а их квартира пустует, то они могут обратиться в организацию, которая выставляет счета за коммунальные ресурсы, с заявлением, чтобы квартплату пересмотрели.. В данном случае можно отказаться от платы за персональное потребление электричества, воды и водоотведение.. При этом от платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, и за отопление граждане отказаться не могут, даже если проживают в другом месте.. «Потому что даже дом, в котором большинство собственников не живет, все равно должен отапливаться», — отметила исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.. Она добавила, что всем собственникам жилья необходимо устанавливать в квартирах приборы учета, либо документально подтверждать, что их установка невозможна по объективным причинам.. И если люди больше полугода не сдавали показания внутриквартирных счетчиков, то им начинают выставлять платежи за коммунальные услуги по нормативам с повышающим коэффициентом, напомнила Разворотнева.. Это интервью со Светланой Разворотневой стало причиной появления в ряде российских СМИ новостей в кричащими заголовками вроде «Россияне могут отказаться от некоторых платежей за услуги ЖКХ» и «От оплаты услуг ЖКХ можно отказаться»
Однако в Госдуме назвали такие заголовки введением граждан в заблуждение.. В частности, зампредседателя думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев в беседе с корреспондентом Федерального агентства новостей заметил, что журналисты неправильно поняли слова исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.. «Речь вовсе не шла о том, что любой россиянин может взять и отказаться от оплаты воды или электричества, к примеру, как подали это некоторые СМИ.. Речь о том, что если в квартире не установлены счетчики, то гражданин, согласно действующему закону, может обратиться в управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию с заявлением о том, что он отсутствовал или будет отсутствовать в квартире в такой-то период (более пяти дней) и просит произвести перерасчет квартплаты в связи с этим, убрав из нее строки за персональное потребление воды, водоотведение, газ и электроэнергию», — сказал парламентарий.. Он добавил, что гражданам потребуется доказать факт своего длительного отсутствия в квартире, если в ней не установлены приборы учета, с помощью справки о временной регистрации по другому адресу, справки из медучреждения, картой гостя отеля и т.д. Перерасчет осуществляется в соответствии с постановлением правительства РФ № 354.. 32 && TeaserRandomInt infox — new
Источник: https://riafan.ru/1141436-v-gosdume-utochnili-v-kakom-sluchae-rossiyane-mogut-otkazatsya-ot-oplaty-chasti-uslug-zhkkh. На сегодняшний день достаточно много способов в бытовом режиме сэкономить расход электроэнергии или воды, однако в условиях стремительного роста тарифов владельцы квартир нередко задаются вопросом, а как не платить за услуги ЖКХ, которыми не пользуешься? Давайте разберемся, какие виды услуг можно исключить из ежемесячной платежки, и как это сделать.. Изначально очень важно понимать, что в стремлении сэкономить денежные средства на оплате коммунальных нельзя переступать границу безопасности. В частности, не стоит совершать необдуманных и несогласованных действий, которые каким-либо образом могут навредить иным жильцам дома. . Стоит отметить, что отказаться можно исключительно от тех коммунальных услуг, по которым можно установить факт непользования ими, к примеру, с помощью счетчиков. Следовательно, в данном случае не будут нарушены права и законные интересы третьих лиц.. Исходя из этого мы определимся, за какие услуги ЖКХ можно не платить.
В частности, можно не оплачивать за холодную или горячую воду, электро- и газоснабжение, но только при условии, если на эти виды услуг поставлены счетчики, и они не потребляются вовсе.. При наличии счетчика на воду и без ее использования, оплата за отведение сточных вод взиматься не будет. Кроме этого, можно поставить счетчик тепловой энергии и, полностью отключая батареи, не производить оплату за отопление.. ​Заметим, что от обращения с твердыми коммунальными отходами отказаться никак нельзя, поскольку невозможно проверить, выбрасывает ли человек мусор в общий контейнер или же нет. Следовательно, производить оплату обязаны все, при этом учитывая число прописанных в данной квартире жильцов.. Такая же ситуация и с жилищными услугами: содержание и ремонтные работы жилого помещения, содержание придомовых площадей и территорий, проведение текущих ремонтных работ общего имущества, обеспечение уборкой подъездов.. Исключительно за все указанные услуги необходимо платить по установленным тарифам в обязательном порядке
Стоит обратить внимание, что тарифы на подобные коммунальные услуги устанавливаются управляющими организациями.. Полностью отказаться от них ни коем образом нельзя.. Перечень, а также периодичность предоставления услуг, касательно содержания придомовой территории и имущества многоквартирного дома, должны быть прописаны в оформленном договоре по управлению многоквартирным домом.. Для того чтобы узнать, как не платить за неоказанные услуги ЖКХ, необходимо обратиться в компанию, которая непосредственно занимается предоставлением данных услуг. Как правило, обращаться следует в управляющую организацию или же в ТСЖ и ЖСК. Владелец квартиры обязательно должен предоставить письменное заявление и документ, удостоверяющий его личность.. Всю необходимую информацию, которая касается поставщиков услуг, можно получить у лица, ответственного за управление многоквартирным домом (управляющая компания, ЖСК или ТСЖ).
В момент подачи заявления владелец квартиры должен объяснить, что у него отсутствует необходимость пользования той или иной услугой. После этого, в квартиру к данному жильцу приходит представитель компании для проверки и подтверждения факта технической невозможности использовать определенную коммунальную услугу.. В том случае, если владелец квартиры обнаружил факт предоставления услуги в ненадлежащем качестве или же удостоверился в полном ее отсутствии, необходимо осуществить следующие три шага.. Для того чтобы вызвать представителя компании, необходимо написать заявление в ЖКС с требованием направить своего сотрудника. Кроме этого, в заявлении потребуется прописать:. Отметим, что срок прибытия представителя прописывается непосредственно в договоре, и составляет 2 рабочих дня с момента получения заявки о вызове.. Далее, потребитель относит заявление в ЖКС и получает отметку о его приеме (на втором экземпляре)
 . В документе обязательно прописывается вид нарушения и сроки, в течение которых его необходимо устранить. Кроме этого, обязательно необходимо указать требование о дальнейшем перерасчете тарифов на услугу.. В том случае, если на вызов сотрудник ЖКС не явился, потребитель получил отрицательны ответ или же был вынесен отказ от подписания претензии, необходимо самостоятельно составить документ-претензию с подписями нескольких потребителей.. Отметим, что данный документ должен составляться в двух экземплярах.. При условии, если коммунальная организация в очередной раз уклоняется от принятия официальной претензии от потребителя, последний может защитить свои права в судебном порядке с приложением документации о выявлении и устранении всех нарушений. Кроме этого, возможным является требование денежной компенсации за моральный ущерб.
Для этого владелец квартиры должен составить и написать заявление в ЖКС о необходимости провести перерасчет стоимости предоставления услуг.. Также, к заявлению необходимо приложить такие документы: заявление о вызове сотрудника коммунальной службы (копия), а также один экземпляр акта-претензии.. Подготовленную документацию следует передать непосредственно в ЖКС и получить отметку об их приеме.. В установленные сроки специалисты коммунальной структуры рассматривают акт и принимают соответствующее решение: либо произвести потребителю перерасчет тарифов, либо вынести аргументированный отказ.. В том случае, если потребитель получает отказ о перерасчете, а также не получает ответ на поданное им обращение, он вправе отправить жалобу с приложением всех копий документов в управление по защите прав потребителей.. Важно! Если у владельца квартиры отсутствует экземпляр договора с коммунальной структурой, он имеет право потребовать предоставить данную информацию в письменной форме, в которой должно содержаться: перечень предоставляемых услуг, структура тарифной сетки, общий размер обязательного ежемесячного платежа, установленные нормы потребления, периодичность предоставления услуг, а также их подробное описание потребительских качеств и характеристик.. Свои вопросы вы можете задать нашему жилищному юристу онлайн или по телефону.
Источник: https://bazazakonov.ru/raznoe/kak-ne-platit-za-yslygi-jkh-kotorymi-ne-polzyeshsia/. Всем известно, что жилец обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Неуплата или просрочка платежей может обернуться санкциями. Вас могут вызвать в суд, арестовать ваше имущество или запретить выезд за рубеж.. Но в любом правиле есть исключение. В нашем случае, существуют моменты, когда жильцы имеют все права на законных основаниях не оплачивать услугу жилищно-коммунального хозяйства.. Их не так много, но вы должны знать это нюансы и уметь ими пользоваться.
Цитирование фото: sochi-news.net. Федеральная антимонопольная служба сообщает, что граждане нашей страны платят за коммунальные услуги почти в два раза больше от их себестоимости. Коммунальщики же постоянно говорят, что им не доплачивают. Но это неправда..   Если взять, к примеру, тарифы на воду, то они могут различаться в разных, даже в соседних регионах, более чем в 50 раз.. Пока антимонопольная служба будет урегулировать вопросы с завышенной ценой на уровне закона, мы расскажем, на какой из коммунальных услуг можно существенно сэкономить.. Вадим Козинец, управляющий компании «Городская Усадьба» говорит, что жилец вполне может отказаться от уплаты за радиоточку или телеантенну
Но это не значит, что нужно просто перестать платить. Отказ оформляется официально.. Вам нужно написать заявление в одну из уполномоченных организаций, либо обратиться за помощью в центр государственных услуг. С оплатой за телеантенну ситуация складывается аналогичным образом.. Ваша управляющая компания должна предоставить вам название организации, которая предоставляют услугу телевещания. Ваша задача, написать заявление на отключение. Но здесь нужно учитывать один нюанс.
На момент написания заявления у вас не должно быть долгов за предоставленную услугу.  Если же они у вас есть, необходимо погасить все задолженности. Это касается и услуги за радиоточку.. Цитирование фото: jkhcontrol.ru. Вопрос оплаты лифта людьми, которые живут на первых этажах, до сих пор остаётся открытым. С их стороны вполне логичны доводы, что они не пользуются лифтом.. Но в данном случае собственник квартиры, находящейся на первом этаже, оплачивает не факт того, что он пользуется, или не пользуются лифтом, а эксплуатацию общедомового имущества.. Такое пояснение мы получили у эксперта, который занимается вопросами управления многоквартирным домом
Он также объясняет, что вносимый платеж идёт на безопасность эксплуатации и содержание оборудования лифта.. Источник: https://vodakanazer.ru/novosti/zhkh/za-kakie-uslugi-zhkh-mozhno-zakonno-ne-platit-i-otkazatsya-ot-nih.html. Не все люди знают о том, что некоторые пункты в квитанциях на оплату услуг ЖКХ являются необязательными. От них можно отказаться, причем управляющие компании не имеют право взыскивать с граждан данные средства или начислять штрафы.. Процесс отказа должен осуществляться официально, так как в ином случае УК имеет право взыскать средства с владельцев жилья. Поэтому граждане должны самостоятельно писать специальное заявление в управляющую компанию.. Об отказе от платежей ЖКХ можно узнать подробности в этом видео:
К обязательным платежам, которые уплачиваются каждым владельцем жилья, относится:. Человек может не уплачивать средства за воду или электричество, если он фактически не пользуется этими ресурсами. Но важно помнить, что если гражданин просто не будет передавать в УК сведения со счетчиков, то плата будет начисляться по нормативам.. Поэтому владелец недвижимости в любом случае должен передавать в управляющую компанию показания счетчиков, которые в течение длительного времени остаются неизменными.. Совершенно другое решение было принято районным судом на основании иска, поданного гражданином, пользующимся индивидуальным отоплением. УК все равно требовала от него перечисления платы за централизованное отопление.. Суд встал на сторону управляющей компании, так как в квартире истца действительно проходили трубы центральной системы, поэтому он мог пользоваться данной системой.
В статье Как уменьшить плату за отопление вы узнаете, какие способы позволят снизить стоимость отопительных услуг.. Как решаются подобные дела в судах?. Истец после получения отрицательного решения районного суда обратился в Конституционный суд. Судья принял сторону истца, поэтому отменил решения суда общей инстанции. На основании нового решения собственник квартиры не обязан платить средства за централизованную систему, если он пользуется индивидуальным отоплением.. Дополнительно собственник жилья может отказаться от оплаты и других коммунальных услуг. К ним относится плата за водоотведение, но это возможно только при условии, что в квартире никто не проживает.
Для отказа от оплаты данных услуг необходимо направить в управлявшую компанию специальное заявление. Только после этого работники фирмы должны уменьшать плату по квитанциям.. При грамотном выполнении всех действий предоставляется возможность отказаться от оплаты некоторых коммунальных услуг.. Источник: http://FBM.ru/finansy/yekonomiya/ot-kakih-platezhej.html. Повышение тарифов ЖКХ — неприятное событие почти для каждого собственника жилья. Но даже в обычной ежемесячной платежке, без всяких повышений, можно найти лишние строчки. Чтобы отказаться от одних статей расходов, придется посетить МФЦ, а другие можно просто вычеркнуть ручкой.
Самой распространенной невостребованной услугой в квитанции является «радио и оповещение», за нее приходится платить 99,12 рубля в месяц. За год натекает больше тысячи. Раньше отказаться от этой услуги можно было только в офисе компании по радиовещанию и оповещению. Теперь отключить радиоточку можно в любом МФЦ.. Прежней, с личным посещением офиса компании, остается пока схема отключения телеантенны. Даже если вы уже давно пользуетесь цифровым ТВ, пока вы лично не обратитесь в офис «Ростелекома», за пользование антенной с вас будут взимать ежемесячно 204 рубля.. В квитанции может обнаружиться и сумма за добровольное страхование.
Страховка в квитанции по квартплате официально носит название «социальной» и оплачивается, чтобы обеспечить возмещение убытков собственника квартиры в случае ущерба застрахованному имуществу. Дело, кажется, благое. Надо бы оплатить.. Смущает лишь то, что на руки застрахованный не получает полиса, не знает детали страхования. Так что если страховой случай все же произойдет, его будет непросто доказать и возместить потери.. Если уж хотите обезопасить себя от пожаров, проливов воды и других катаклизмов, заключите договор с конкретной компанией.. Отказаться от «социальной» страховки просто, нужно не оплачивать эту графу расходов
Можете смело вычеркивать ручкой эту строку в платежке. Этот вид страхования добровольный, так что насчитать задолженность управляющая компания (УК) не вправе.. Существенную экономию дает право собственников на перерасчет. Воспользоваться им можно, если владелец квартиры уезжал, если качество поставляемых ресурсов было низким или были перебои с его подачей.. «Если жильцы уезжают из квартиры больше чем на пять дней, то могут сделать перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение, электричество и услуги по вывозу мусора», — рассказывает Наталья Круглова, глава компании «Метриум».. Воспользоваться этой возможностью смогут только те, у кого в квартире или доме технически нельзя поставить счетчики. В основном это жители старого жилого фонда.
Чтобы получить новую квитанцию, нужно в течение месяца после возвращения из поездки принести в УК акт обследования, доказывающий невозможность установки индивидуальных счетчиков, и документы, которые подтверждают временное отсутствие. К ним относятся билеты на поезд или самолет, счета за проживание в гостинице, командировочное удостоверение.. Тем, кто проживает летом на даче, можно получить справку у председателя СНТ или главы сельского поселения. Коммунальная служба рассмотрит обращение и начислит меньший платеж за следующий месяц.. Обратиться за перерасчетом можно и если страдает качество ресурсов. К примеру, горячая вода слишком холодная. «Мы обратились за перерасчетом, когда с началом отопительного сезона у нас не включили отопление
Его не было примерно три недели.. Приложили счета за электроэнергию, чеки за купленные обогреватели — в общем, все, что демонстрировало бы, какой ущерб мы понесли. После перерасчета к нам вернулись 4,5 тысячи рублей», — говорит Ирина, жительница новостройки на юге Москвы.. Обычно для экономии ресурсов рекомендуют устанавливать счетчики. Но в некоторых случаях выгоднее платить по нормативу, все зависит от того, сколько человек живет в квартире и чем именно они пользуются. Источник: https://kostner.ru/ot-chego-v-spiske-kvartplaty-mozhno-otkazatsya. От чего в списке квартплаты можно отказаться? Этим вопросом многие начинают задумываться, особенно в то время, когда расходы растут, а вот зарплата стоит на месте.
Существуют помимо основных услуг в квитанции и второстепенные, которые многим жильцам абсолютно не нужны. Но многие даже не вдаются в подробности и считают, что они должны за это платить.. Наиболее часто попадаются в некоторых регионах нашей страны,такая строка в оплате, как обслуживание радиоточки. По нашему законодательству каждое жилое или нежилое помещение обязано подключаться к сети проводного вещания. Только вот нужно это далеко не каждому. Чтобы убрать затраты от этой не нужной услуги, нужно подать заявление в ФГУП. Ответ придется ждать около месяца.
Еще одна услуга, которая в период мобильной связи порой попросту забывается- это стационарный телефон. Не проще ли тогда отключить эту услугу и пользоваться просто мобильной связью с выгодным тарифом? Кстати, если что, можно даже не отключать услуги стационарной телефонной связи, а просто приостановить пользование, а при необходимости возобновить услугу.. Помимо использования услуг стационарной связи, не забывайте, что приостановить можно многие услуги ЖКХ, если Вы к примеру в отъезде более 5 дней. Это может быть начиная от электроэнергии и заканчивая центральным отоплением.. Главное, чтобы это не нарушало законодательство нашей страны.. Для того чтобы Вам был произведен перерасчет того или иного счета, Вам нужно будет предоставить сопутствующие документы: больничный, командировочный лист или тур путевку, билет, что будет доказывать Ваше отсутствие в то или иное время.. Это коллективная антенна
Эту услугу приходится оплачивать даже в том случае, если у жильца даже нет телевизора. Здесь просто нужно узнать название компании,которая Вас обслуживает и после чего обратиться к ним, чтобы Вам сделали перерасчет квартплаты по пользованию услуг теле антенны.. Так же не забываем про проводной интернет. Здесь совсем иная ситуация. Если вы будете отсутствовать дома длительное время, то Вам не нужно справок и сопутствующих документов. Об этом просто нужно позаботиться еще перед поездкой и временно приостановить работу Вашего личного кабинета. Сейчас в основном это можно сделать через специальную страницу в интернете или дозвониться оператору.
Итак, все услуги, которые можно при надобности отключить и отказаться от них- перечислены .Надеюсь Вам была полезна эта статья.. Как продать долю в квартире без согласия сособственника?Предыдущий постКак зарегистрировать в своей квартире родственника?Следующий пост . Источник: https://zhilyo-moe.ru/ot-kakih-kommunalnyh-uslug-mozhno-otkazatsja/. Состав квартплаты определен ст. 154 ЖК РФ: она складывается из платы за жилое помещение (жилищные услуги) и коммунальные ресурсы (коммунальные услуги). Подробней о таких платежах рассказано в другой нашей статье. При этом государство позволяет гражданам при определенных условиях отказаться от некоторых из них.. От каких услуг ЖКХ можно отказаться собственнику или нанимателю:
Однако стоит понимать, что п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила), не предусматривает возможности избежать расходов за электроэнергию и газ для приборов, которые отапливают помещения в МКД.. Хозяин жилплощади с индивидуальными приборами учета (далее — ИПУ), независимо от того, проживает он в ней или нет, может не тратить деньги только на коммунальные ресурсы, которые не потребляет. Жильцы же квартир, где счетчиков нет по техническим причинам, вправе не оплачивать часть позиций в квитанции только в 2 случаях:. Часть работ и услуг по смыслу ст. 161 ЖК коммунальщики обязаны предоставлять, а потребители — оплачивать. В противном случае проживание в доме может попросту стать небезопасным и некомфортным.. К услугам/работам такого рода относятся:. Верховный суд РФ пришел к выводу, что жильцы обязаны оплачивать эту позицию в квитанции независимо от того, пользуются ли они общим имуществом и заключен ли письменный договор управления (п. 12 постановления Пленума ВС «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения…» от 27.06.2017 № 22).
Источник: https://nsovetnik.ru/kvartplata/ot-kakih-uslug-zhkh-mozhno-otkazatsya/. Знание, от каких платежей за услуги ЖКХ можно отказаться, станет основой для снижения расходов на содержание недвижимого имущества. Формирование квитанции ЖКХ, выставляемой управляющей компанией или иной организацией, отвечающей за обслуживание многоквартирного дома, регулируется приказом Минстроя РФ «Об утверждении примерной формы платежного документа» от 26.01.2018 № 43/пр.. В квитанции ЖКХ, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, должны быть следующие позиции:. Но в квитанции могут оказаться две группы платежей, которые необязательны для собственника в конкретной ситуации. Это:. Обратите внимание! Если собственник не пользуется услугами определенный период, при наличии приборов учета в квартире он вправе отказаться от оплаты части из них.
Также отказаться от услуг определенных видов можно, убрав техническую возможность их предоставления. Возможность отказа от коммунальных услуг полностью или частично на определенный период или их перерасчета регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — постановление № 354).. Не все знают, от каких услуг при оплате ЖКХ можно отказаться и как это сделать.. В последние годы законодательство, регулирующее оплату услуг ЖКХ, стало изменяться в сторону увеличения участия собственников жилья в расходах на содержание общедомовой территории.. Подробнее об этом прочитайте в статье «Изменения в жилищном законодательстве и новый закон о ЖКХ». Такие расходы (на содержание общего имущества в МКД) подлежат оплате даже при фактическом непроживании в квартире.
От каких услуг ЖКХ можно отказаться собственнику при его отсутствии в квартире, зависит от двух факторов:. Важно! Даже если у вас установлены приборы учета, невозможно отказаться от оплаты двух категорий услуг. Это отопление (так как дом отапливается целиком и отключить одну квартиру от общей системы нельзя) и расходы на общедомовые нужды.. Обратите внимание! Ранее можно было отказаться от оплаты услуг ЖКХ даже без счетчиков, если в квартире никто не проживает, подав об этом заявление в обслуживающую организацию. Сейчас это допустимо, только если нет технической возможности установить счетчик (см. п. 86 постановления № 354).
Итак, если все проживающие в квартире отсутствовали там больше 5 полных календарных дней, а техническая возможность установить счетчик отсутствует, можно обратиться в управляющую организацию за перерасчетом. При этом действуют следующие условия согласно нормам постановления № 354:. Собственник, имея на руках документы, подтверждающие его отсутствие (например, билеты, командировочное удостоверение, иные, перечисленные в постановлении № 354), обращается в управляющую организацию с заявлением. Оно должно быть подано или до отъезда, или в течение 30 дней после него. Также потребуется приложить акт обследования, который подтвердит невозможность установки в квартире приборов учета.. Важно! Полностью отказаться можно только от таких позиций в квитанции на коммунальные услуги в МКД, как радиоточка или общедомовая антенна (ГСКТ), если они предусмотрены в многоквартирном доме.. Оплата за них входит в графу » и техническое обслуживание общего имущества МКД» в квитанции

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *